Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

Das bewertungsgegenständliche bebaute Grundstück (EZ 424 GB 64149 Unterbuch GST-NR 711/104) liegt im politischen Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Die Liegenschaft befindet sich etwa 7,5 km südlich der Bezirkshauptstadt Hartberg und ist über öffentliches Gut (Jungbergweg) erreichbar.
Die Liegenschaft ist mit zwei Einfamilienhäusern bebaut. Diese beiden Häuser (in der weiteren Beschreibung bzw. Berechnung Wohnhaus 1 und Wohnhaus 2 genannt) sind in einem Abstand von etwa 2 m – stirnseitig aneinandergebaut, bzw. sind Dachmäßig miteinander verbunden.
Beim Wohnhaus 1 wurde zuerst im Jahr 1991/92 (Baubewilligung 1991) die Garage in Ortbetonbauweise mit Flachdach errichtet und erst im Jahr 1997/98 (Baubewilligung 1997) darauf ein Obergeschoss aufgebaut. Diese Wohnhaus 1 weist Außenabmessungen von etwa 15,20 bzw. 13,10 m x 8,25 m auf.
Das Wohnhaus 2 wurde vermutlich im Jahr 1972/73 (Baubewilligung 1972) mit einem Kellergeschoss und einem Obergeschoss errichtet und weist Außenabmessungen von etwa 13,70 m x 10,40 m auf.
Die Dachböden bei beiden Wohnhäusern sind nicht ausgebaut, bzw. bei Wohnhaus 2 aufgrund der niedrigen Bauhöhe auch nicht ausbaubar oder begehbar.
Bei beiden Wohnhäusern liegt keine Benützungsbewilligung vor.
Näheres siehe Langgutachten.
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom

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Grundstücksgröße:1.439 m²

Schätzwert: 171.300,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 700,00 EUR

Vadium: 17.200,00 EUR

Geringstes Gebot: 86.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium ist in Form eines Sparbuches zu erlegen.

Beilagen (pdf) (5909 KB)
Langgutachten (pdf) (10417 KB)

Foto(s):