Am 28. Januar 2025 um 10:00 Uhr wird die Eigentumswohnung Top 8 in der Preysinggasse 20A, 1150 Wien, zwangsversteigert. Der Versteigerungstermin findet im Bezirksgericht Fünfhaus, Gasgasse 1-7, im Verhandlungssaal X statt. Die Wohnung liegt in einem zentralen Wohngebiet des 15. Bezirks und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer und Investoren.
Objektdetails und Ausstattung
Die Wohnung Top 8 befindet sich im 1. Obergeschoss des straßenseitigen Gebäudetrakts eines Wohnhauses aus dem Jahr 1900. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 80,53 m² und besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem Bad, einer offenen Küche, einem Kabinett und zwei Zimmern. Die westseitigen Fenster der Zimmer sind straßenseitig, während Kabinett und Küche hofseitig ausgerichtet sind.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gastherme, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Raumhöhe beträgt rund 3,20 m. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und das Dach des straßenseitigen Gebäudetrakts ist als Satteldach mit Gauben gestaltet. Der Zustand der Wohnung ist durchschnittlich, mit sichtbaren Abnutzungserscheinungen.
Attraktive Lage in Rudolfsheim-Fünfhaus
Die Immobilie liegt im 15. Wiener Gemeindebezirk, einem urbanen Gebiet mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren U-Bahn- und Straßenbahnlinien in der Nähe. Dies macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.
Rudolfsheim-Fünfhaus zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus historischem Charme und modernen Entwicklungsmöglichkeiten aus. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie der umliegenden Bezirke.
Wichtige Hinweise und Voraussetzungen
Der Schätzwert der Wohnung beträgt 242.000 Euro, das geringste Gebot liegt bei 121.000 Euro. Als Sicherheitsleistung ist ein Vadium von 24.200 Euro erforderlich, das ausschließlich in Form eines Sparbuchs hinterlegt werden kann. Bargeld oder andere Zahlungsformen sind nicht zulässig.
Ein Besichtigungstermin wurde für den 21. Januar 2025 um 16:30 Uhr festgelegt. Es wird dringend empfohlen, die Wohnung vorab zu besichtigen, um den Zustand und die Ausstattung persönlich zu prüfen. Interessierte Bieter müssen einen gültigen Reisepass oder Personalausweis sowie einen Staatsbürgerschaftsnachweis vorlegen. Vertreter benötigen zusätzlich eine beglaubigte Spezialvollmacht.
Eckdaten zur Versteigerung
Adresse: Preysinggasse 20A, 1150 Wien
Bezirk: Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien
Wohnfläche: 80,53 m²
Schätzwert: 242.000 Euro
Geringstes Gebot: 121.000 Euro
Vadium: 24.200 Euro
Versteigerungstermin: 28. Januar 2025, 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Fünfhaus, Gasgasse 1-7, Verhandlungssaal X
Besichtigung: 21. Januar 2025, 16:30 Uhr
Besonderheiten: Gastherme, durchschnittlicher Zustand, keine Zubehörbewertung.
Kontakt: Bezirksgericht Fünfhaus, Telefon: 01/89143-308020