Am 9. April 2025 um 09:00 Uhr findet die Zwangsversteigerung der Wohnung Top 8 in der Esperantostraße 1, 8720 Knittelfeld, statt. Die Versteigerung erfolgt im Verhandlungssaal 101 des Bezirksgerichtes Judenburg. Diese Eigentumswohnung bietet eine Nutzfläche von rund 85 m² und liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1960er-Jahren. Interessenten haben die Möglichkeit, die Wohnung am 03. März 2025 zwischen 11:00 und 12:00 Uhr zu besichtigen.
Objektbeschreibung und Zustand
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das in den 1960er-Jahren errichtet wurde und vor rund 20 Jahren eine thermische Sanierung erhielt. Sie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 85 m² und umfasst:
- Vorraum (7,90 m²)
- Wohnzimmer (29,44 m²)
- Schlafzimmer (16,00 m²)
- Kinderzimmer (15,00 m²)
- Küche mit Speisekammer (0,40 m²)
- Badezimmer (3,50 m²)
- WC (1,50 m²)
- Balkon (6,00 m²)
Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme befand sich die Wohnung in einem stark abgenutzten und teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Modernisierungen wie neue Fenster, Türen, Heizleitungen sowie Elektro- und Sanitärinstallationen wurden 2013 durchgeführt, jedoch eher in einfacher Qualität.
Versteigerungsdetails und Mindestgebot
Der Schätzwert der Wohnung beträgt 77.400 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 38.950 Euro, und das erforderliche Vadium beträgt 7.790 Euro. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 6 m², jedoch ohne Licht- und Strominstallation. Ein eigener Abstellplatz ist nicht vorhanden.
Zusätzlich wird eine Einbauküche von Gorenje versteigert, deren Zeitwert mit 500 Euro angesetzt ist. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage, Wasser, Kanal und Verwaltung betragen 246,35 Euro.
Die Versteigerungsbedingungen sowie das vollständige Gutachten sind unter www.edikte.justiz.gv.at abrufbar.
Wichtige Versteigerungsdetails auf einen Blick:
- Versteigerungstermin: 09. April 2025, 09:00 Uhr
- Versteigerungsort: Bezirksgericht Judenburg, Verhandlungssaal 101
- Adresse der Immobilie: Esperantostraße 1, 8720 Knittelfeld
- Grundstücksgröße: 1.445 m²
- Wohnfläche: 85 m²
- Schätzwert: 77.400 Euro
- Geringstes Gebot: 38.950 Euro
- Vadium: 7.790 Euro
- Mitzuversteigerndes Zubehör: Einbauküche (Wert: 500 Euro)
- Besichtigungstermin: 03. März 2025, 11:00-12:00 Uhr
Interessenten müssen sich bis spätestens 08. April 2025 per E-Mail bei der zuständigen Verwalterin unter hildegard.streibl@justiz.gv.at anmelden. Bitte bringen Sie zur Versteigerung einen amtlichen Lichtbildausweis sowie gegebenenfalls eine Spezialvollmacht mit.