Die idyllische Stadt Zistersdorf in Niederösterreich ist der Schauplatz einer spannenden Immobilienversteigerung. Die angebotene Liegenschaft zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus. Im folgenden Beitrag beleuchten wir die Details und Rahmenbedingungen dieser Versteigerung, die durch das Bezirksgericht organisiert wird.
Besonderheiten der Immobilie in Zistersdorf
Die Liegenschaft in Zistersdorf umfasst ein Wohnhaus mit Nebengebäuden und einer Garage. Die Grundstücksgröße beträgt rund 500 m², während die Wohnfläche des Hauses etwa 110 m² ausmacht. Das massiv gebaute Wohnhaus gehört zur Bauartklasse 1 und ist mit einer Gas-Zentralheizung sowie modernen Kunststofffenstern ausgestattet. Diverse Renovierungsmaßnahmen wie Fensterwechsel und Dacheindeckungen haben die Immobilie in einem durchschnittlich erhaltenen Zustand gehalten. Für Interessierte liegt der Ausrufpreis bei knapp über 220.000 EUR. Das erforderliche Vadium, also die Sicherheitsleistung, beträgt rund 22.000 EUR. Die Versteigerung erfolgt getrennt für die zugehörigen Grundstücksnummern, um den bestmöglichen Erlös zu erzielen. Potenzielle Bieter müssen zudem einen gültigen Lichtbildausweis vorlegen und das Vadium in Form eines Sparbuchs bei der Versteigerung hinterlegen.
Wichtige Hinweise für Interessenten
Das Bezirksgericht weist darauf hin, dass Besichtigungstermine nur auf schriftlichen Antrag erfolgen. Interessenten sollten sicherstellen, dass sie alle notwendigen Unterlagen rechtzeitig einreichen. Darüber hinaus ist zu beachten, dass keine Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a UStG 1994 für die Liegenschaft beantragt wurde. Alle Details zur Versteigerung sind im Langgutachten einsehbar.
Was macht die Liegenschaft in Zistersdorf besonders?
Zistersdorf, eingebettet in die sanften Hügel von Niederösterreich, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die einen Neuanfang suchen, oder für Investoren, die den Wert einer gut gelegenen Liegenschaft zu schätzen wissen. Die Kombination aus Wohnhaus, Nebengebäuden und landwirtschaftlich nutzbarem Grund eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.
Fazit zur Versteigerung in Zistersdorf
Die Versteigerung der Liegenschaft in Zistersdorf bietet eine einmalige Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Immobilie in einer attraktiven Lage zu erwerben. Das Bezirksgericht stellt sicher, dass alle Abläufe transparent und fair gestaltet sind. Interessenten sollten die Möglichkeit nutzen, diese Immobilie näher zu betrachten und rechtzeitig alle Formalitäten zu klären, um an der Versteigerung teilzunehmen.