Wohnung im Dachgeschoß ohne Lift

Wohnung Lage im Dachgeschoß ohne Lift,
Belichtung durch Fenster und Dachflächenfenster, 3-seitige Ausrichtung.
Lt. Parifizierung 2 Zimmer, Kabinett, Küche, Vorraum, Bad, WC.
Die Zimmer sind in Natur zusammengelegt.
Gas-Etagenheizung, Radiatoren.
Für Neunutzung wesentliche Investitionen erforderlich.
Unstimmigkeit hinsichtlich Grundbuch, Parifizierung und der tatsächlichen Nutzung/Anzahl der Abstellplätze (siehe Langgutachten).

Sonstige Hinweise:

Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
• Die sich aus dem Wohnungseigentum ergebenden Beschränkungen (§11 Abs. 3 WEG)
• Die in der Verteilungsmasse nicht Deckung findenden Forderungen der Wohnungseigentümergemeinschaft oder eines Miteigentümers soweit diese dem gesetzlichen Vorzugspfandrecht unterliegen (§ 27 Abs 3 WEG)
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und einen EU-Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass, NICHT Führerschein, NICHT Berufsausweise, etc.) oder ggf. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
Vollmachten müssen beglaubigt sein.
VADIUM: Es werden ausschließlich Sparbücher (keine Sparkarten oder Sparkonten) akzeptiert, die mit Losungswort gesichert sind oder auf den Namen des identifizierten Kunden lauten.
Die verpflichtete Partei hat keine Erklärung im Sinn des § 6 Abs.1 Z.9 lit.a UStG 1994 abgegeben.

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (5277 KB)

Lageplan:

Lageplan (277 KB)

Grundriss(e):

Schnitt (318 KB)
Grundriss Dachgeschoß (511 KB)

Foto(s):