Details zur Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage und umfasst eine Wohnfläche von rund 44 m². Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine großzügige Loggia von etwa 6 m². Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.898 m², wodurch genügend Raum für eine angenehme Nachbarschaft und Außenanlagen gegeben ist.
Die Wohnung ist mit einem einfachen Küchenblock ausgestattet, der Bestandteil des mitzuversteigernden Zubehörs ist. Der Wert dieses Zubehörs wurde auf etwa 120 EUR geschätzt und ist bereits im Verkehrswert der Immobilie berücksichtigt. Der geschätzte Gesamtwert der Wohnung liegt bei rund 97.770 EUR, während das geringste Gebot bei 48.885 EUR startet. Interessenten sollten zudem ein Vadium in Höhe von 9.777 EUR bereithalten.
Wichtige Hinweise zur Versteigerung
Die Zwangsversteigerung erfolgt durch das Bezirksgericht Zell am See. Bei der Übernahme sind rechtliche Besonderheiten zu beachten, wie die bestehenden Dienstbarkeiten, die auf dem Grundstück lasten. Diese umfassen unter anderem Zugangs- und Zufahrtsrechte sowie eine Erdgasleitung, die durch das Gelände verläuft.
Alle Interessierten werden darauf hingewiesen, dass das Vadium in Form eines inländischen Sparbuches hinterlegt werden muss. Zusätzlich sind gültige Ausweisdokumente, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug oder eine Spezialvollmacht, erforderlich, um am Versteigerungstermin teilnehmen zu können.
Chancen für Investoren in Salzburg
Zwangsversteigerungen bieten eine großartige Möglichkeit, Immobilien zu attraktiven Preisen zu erwerben. Saalfelden, als eine der begehrtesten Regionen Salzburgs, punktet mit einer hervorragenden Lebensqualität, einer erstklassigen Infrastruktur und einer beeindruckenden Naturkulisse. Gerade Investoren können hier von langfristigen Wertsteigerungen profitieren.
Die Nähe zu Zell am See und anderen touristischen Highlights macht Saalfelden nicht nur für Dauerbewohner, sondern auch für Kurzzeitvermietungen an Urlauber äußerst interessant. Ob als Ferienwohnung oder langfristige Mietimmobilie – die strategische Lage eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Fazit
Die bevorstehende Zwangsversteigerung dieser Eigentumswohnung in Saalfelden stellt eine einmalige Gelegenheit für Immobilienliebhaber und Investoren dar. Mit einem überschaubaren Startgebot und einer attraktiven Lage im wunderschönen Bundesland Salzburg ist diese Immobilie ein echter Geheimtipp.
Interessierte sollten die Chance nutzen, sich im Vorfeld gründlich zu informieren und rechtzeitig alle nötigen Dokumente und Nachweise vorzubereiten. Die Teilnahme an einer Versteigerung kann spannend und lukrativ sein – vor allem in einer Region wie Saalfelden, die Wohnqualität und Investitionspotenzial gleichermaßen vereint.