Im Herzen von Salzburg steht eine moderne Eigentumswohnung zur Versteigerung. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 80 Quadratmetern. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der ideal für entspannte Momente im Freien geeignet ist. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Mehrparteienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gasheizung, was für eine angenehme Wärme und Effizienz sorgt. Die monatlichen Betriebskosten sind moderat und umfassen Heiz- und Warmwasserkosten sowie Instandhaltungsbeiträge. Diese Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für Paare oder kleine Familien, die in einer urbanen und gut angebundenen Lage wohnen möchten.
Wert und Versteigerungsdetails
Der Schätzwert der Immobilie beläuft sich auf etwa 340.000 Euro, während das Mindestgebot bei 170.000 Euro liegt. Interessenten müssen ein Vadium von rund 34.000 Euro hinterlegen, um an der Versteigerung teilnehmen zu können. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche, die im geschätzten Gesamtwert berücksichtigt wurde.
Die Versteigerung bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine wertvolle Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Vorab sollte jedoch das detaillierte Langgutachten eingesehen werden, um einen vollständigen Überblick über die Immobilie und mögliche Besonderheiten zu erhalten.
Optimale Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Lage von Salzburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten – die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht die Lage zudem ideal für Pendler.
Nutzen Sie die Möglichkeit, diese attraktive Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Salzburgs zu besichtigen und sich von ihren Vorteilen zu überzeugen. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Wohnung bietet zahlreiche Potenziale.