Wohnhaus Südsteiermark

Die Liegenschaft in der Südsteiermark gehört zur Gemeinde Mureck und liegt im Süden des Bezirks Südoststeiermark mit dem Bezirkshauptort Feldbach, der 37 km entfernt ist. Vom 8 km entfernten Stadtzentrum Mureck erreicht man die Bewertungsliegenschaft über die Südsteirische Grenzstraße B 69. Von dieser Bundesstraße zweigt man in Richtung Murauen in die Siedlung ab, wo sich nach etwa 70 m das Wohnhaus Gosdorf befindet. Das Freizeitzentrum Röcksee liegt in unmittelbarer Nähe.

Das vor 19 Jahren errichtete Wohnhaus mit angebauter Garage mit Hauptfirstrichtung Nord-Süd und einem ostseitigen Quergiebel ist auf der südlichen Grundstücksgrenze mit einem baugleichen Wohnhaus zusammengebaut. Das Gebäude ist nicht zur Gänze unterkellert und der Dachboden ist im Rohbauzustand. Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme war das Gebäude bereits seit längerer Zeit unbewohnt und extrem vermüllt. Der Keller war bis zur 7. Stufe der Kellerstiege mit Wasser geflutet, weshalb die Kellerräumlichkeiten nicht besichtigt werden konnten. Da die Leitungen nicht entleert sind und das Haus nicht beheizt wurde, kann angenommen werden, dass die Zentralheizungsanlage, der Heizkessel und die Wasserinstallationen schadhaft sind. Laut Einreichplanung besteht das Kellergeschoß aus einem Vorraum, aus Tank- und Heizraum sowie zwei Räumlichkeiten.

Der Zugang in die Garage ist ostseitig über ein Sektionaltor und über einen westseitigen Nebeneingag möglich.
Vom ostseitigen Hauptzugang bzw. vom westseitigen Nebeneingang gelangt man über einen Windfang in die Diele der Wohnung. Von der Diele sind eine Badezimmer, ein WC, zwei Zimmer und eine Wohnküche erschlossen.

Vom Podest der Dachgeschoßstiege gelangt man in einen ausgebauten Raum über der Garage, in den an der Nordseite eine Nasszelle mit WC und Waschbecken eingebaut wurde.
Der Dachbodenausbau ist nicht fertig gestellt.
Die Ausstattung entspricht einem durchschnittlichen Standard.