Wohnen in der Höhe: Charmantes Wohnhaus mit Carport in der Bergregion
Dieses alte Wohnhaus mit Carport thront auf etwa 1.100 Metern Seehöhe in der Marktgemeinde, die von einer malerischen Berglandschaft geprägt ist. Das Objekt verspricht die Ruhe und den Charme ländlicher Abgeschiedenheit – ideal für Naturliebhaber und jene, die eine Entschleunigung des Alltags suchen. Der außergewöhnliche Standort des Hauses bietet einen malerischen Panoramablick und ein Gefühl von Idylle, das durch die umliegenden Landschaften noch verstärkt wird.
Obwohl das genaue Baujahr des Hauses nicht mehr feststellbar ist, lässt sich vermuten, dass es mehr als ein Jahrhundert Geschichte in seinen Mauern trägt. Die Substanz des Hauses bleibt größtenteils im ursprünglichen Zustand erhalten, ergänzt durch einige Renovierungen, die in den späten 1980er Jahren durchgeführt wurden. Diese Maßnahmen umfassten unter anderem die Erneuerung des Daches, die Modernisierung der Fassade, einige Bodenbeläge und die Installation einer einfachen Etagenheizung. Dennoch ist der Zustand des Hauses insgesamt minderer Natur, mit sichtbarem Sanierungsbedarf und teilweise starkem Schimmelbefall in bestimmten Räumen.
Aufbau und Ausstattung des Wohnhauses
Das Gebäude besteht aus einem massiven Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss, die sich funktional und ästhetisch gut an die umgebende Bergwelt anpassen. Die Räume sind überwiegend mit Laminat- oder Fliesenböden ausgestattet und die Innenwände teilweise verputzt oder mit Gipskartonplatten verkleidet. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, was dem Haus den authentischen Charme eines traditionellen Berghauses verleiht.
Im Erdgeschoss und Dachgeschoss erstreckt sich die Wohnfläche des Hauses, ergänzt durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Trotz der ansprechenden Lage und der traditionellen Bauweise weist das Haus aufgrund des Alters und der begrenzten Modernisierungen eine einfache Ausstattung auf. Die Sanitärräume sind schlicht gehalten, und auch die Heizungsanlage bedarf einer umfassenden Überholung.
Grundstück und Umgebung
Das Grundstück umfasst rund 3.500 m² und bietet eine abwechslungsreiche Topografie, die sich perfekt für die Realisierung eines kleinen Gartens oder gemütlicher Aufenthaltsbereiche im Freien eignet. Ein zusätzliches Highlight ist das Carport, das im Einklang mit der ländlichen Umgebung und der simplen, rustikalen Architektur steht.
Bezirksgericht und Versteigerung
Der Standort der Immobilie fällt unter die Zuständigkeit des Bezirksgerichts St. Veit an der Glan, das den Versteigerungstermin anberaumt hat. Interessierte Käufer haben die Möglichkeit, alle wichtigen Unterlagen, wie das Schätzgutachten und zusätzliche Informationen zur Liegenschaft, im Bezirksgericht einzusehen. Dies ist insbesondere für jene potenziellen Käufer von Bedeutung, die den Bau- und Sanierungszustand des Hauses genauer prüfen möchten.
Für jene, die eine solche Immobilie in dieser Höhenlage erwerben möchten, bietet das Bezirksgericht eine vollständige Einsicht in die Dokumentation zur Liegenschaft und erlaubt interessierten Bietern eine genaue Vorbereitung auf die Versteigerung. Da das Bezirksgericht die rechtliche Abwicklung der Versteigerung übernimmt, ist gewährleistet, dass alle wesentlichen Informationen zu Lasten und Pfandrechten transparent zur Verfügung stehen.
Besonderheiten bei der Versteigerung
Interessenten sollten beachten, dass das Haus nur gegen ein Mindestgebot veräußert wird und das Vadium in Form eines inländischen Sparbuchs hinterlegt werden muss. Dies stellt sicher, dass die Transaktion durch sichere und kontrollierte Zahlungsmittel abgewickelt wird. Die bisherigen Gläubiger der Liegenschaft haben das Recht, sich zur Versteigerung zu äußern, und potenzielle Käufer können somit eine vollständige Übersicht über mögliche Belastungen und Pflichten erwarten.
Fazit: Ein Zuhause in den Bergen mit Sanierungsbedarf
Dieses Wohnhaus in der Höhe ist ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen. Die Höhenlage und die idyllische Umgebung bieten die Möglichkeit, sich ein Zuhause zu schaffen, das von der Natur inspiriert ist und von traditionellem Charme geprägt wird. Der bestehende Sanierungsbedarf eröffnet Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung – ideal für alle, die Freude daran haben, alten Gebäuden neuen Glanz zu verleihen.
Insgesamt bietet dieses Haus eine ländliche Rückzugsmöglichkeit mit außergewöhnlicher Aussicht und Ruhe, in der man die Natur voll auskosten kann. Für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Individualisten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, das Leben auf dem Land in einer Weise zu gestalten, die dem Geist der Region entspricht.