Für das bewertungsgegenständliche Wohnhaus wurde laut Baubescheid der Stadtgemeinde Köflach im Jahr 1993 um einen Neubau für ein Wohnhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten angesucht und im Jahr 1973 die Benützungsbewilligung erteilt. Das Wohnhaus ist unter den Orientierungsnummern situiert; das Wohnhaus teilt sich in 3 Einheiten, wobei jeder Einheit Wohneinheiten zugeordnet sind. Die bewertungsgegenständliche Wohnung ist unter der Liegenschaftsadresse „“ situiert. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude ist unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoss, einem 1.Obergeschoss, einem 2.Obergeschoss und einem 3.Obergeschoss. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Die bewertungsgegenständliche Wohnung „“ ist im 1.Obergeschoss situiert und besteht aus Vorraum, Küche, Wohn-Ess-Zimmer, Abstellraum, 2 weiteren Zimmern, Bad und WC mit einer Nutzfläche (laut Nutzwertgutachten) von 79m². Zugeordnet sind der Wohnung 2 Balkone (8 m² und 1 m²), weiters ein Kellerabteil mit 94 m² und ein nicht überdachter Kfz-Abstellplatz im Freien mit 1,5 m².
Das Haus wurde 1994 errichtet und wird mit Fernwärme versorgt. Die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12. EUR 563,23, derzeit sind keine Erhaltungsarbeiten größeren Umfangs vorgesehen.
Nähere Details sind dem Langgutachten zu entnehmen.
Grundstücksgröße:
56 m²
Objektgröße:
8 m²
Schätzwert:
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
Einbauküche mit Unter- und Oberschränken inklusive diverser Elektrogeräte
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
Sonstige Hinweise:
Es wird empfohlen, in das Langgutachten samt Beilagen Einsicht zu nehmen!
Gericht:
BG Voitsberg
wegen:
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung:
Sonstiges:
Der Verpflichtete hat keine Mitteilung nach § 6 Abs. 1 Z. 9 lit. a UStG 1994 erstattet.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen sind
PLZ/Ort:
8580 Köflach