Eigentumswohnung in 1070 Wien, Schottenfeldgasse 50; Haus aus Bj 2004 mit Keller und Parkgarage (insg. 24 Wohnungen und 19 Parkplätze); EG, 5 OG, 2 DG; Lift; guter/durchschnittlicher Erhaltungszustand; zentrale Lage in Zone mit überdurchschnittlicher, stadttypischer Lärmbelastung
182/2806 Anteile, BLNR 8 verbunden mit Wohnungseigentum an W 1 samt Gartenanteil und Kellerabteil 1; Wohnung im Erdgeschoß; Wohnnutzfläche 81,80 m², Terrasse mit 125,40 m² und Garten mit 69,50 m²; Vorraum, Küche, zwei Zimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad und WC; Zentralheizung; Beim Wohnungseigentumsobjekt W 1 samt Gartenanteil und Kellerabteil 1 handelt es sich um die im Erdgeschoss gelegene Wohnung Top 1, der ein Eigengarten zugeordnet ist. Die Wohnung liegt teils straßen-, teils hofseitig und war lange vermietet, wobei der Mieter die Wohnung nicht sehr pfleglich behandelt hat. Es sind deutliche Abnutzungserscheinungen erkennbar und es besteht Adaptierungsbedarf; bestandfrei;
und
10/2806 Anteile, BLNR 9 verbunden mit Wohnungseigentum an KFZ-Abstellplatz Nr. 1; oberer Stellplatz in Doppelparkersystem; bestandfrei
—
gemeinsame Versteigerung von BLNR 8 und 9
auf das sehr ausführliche Gutachten und die darin enthaltenen Bilder wird explizit hingewiesen!!
Langgutachten:
Langgutachten (pdf) (9863 KB)
Langgutachten 2018 (3103 KB)
Beilagen 2018 (7778 KB)
Lageplan:
Lageplan (300 KB)
Grundriss(e):
Grundriss (68 KB)
Foto(s):
Dienststelle:
BG Josefstadt (028)
Aktenzeichen:
22 E 54/17t
wegen:
Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Bekannt gemacht am:
22.12.2022
Versteigerungstermin:
am 24.02.2023 um 13:30 Uhr
Versteigerungsort:
1010 Wien, Schmerlingplatz 11, 2. Stock, Zimmer 2056
Telefonkontakt:
01/ 40177 309091
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Nach Terminvereinbarung unter 01 40177/30 90 91, im Servicecenter des Bezirksgerichts Josefstadt, Florianigasse 8, 1080 Wien
Es wird empfohlen in das Langgutachten in der Ediktsdatei Einsicht zu nehmen.
Sonstiges:
VERBOTENE ABREDEN/Geldübergabe vor Versteigerung: Vereinbarungen, wonach jemand verspricht, bei einer Versteigerung als Mitbieter nicht zu erscheinen oder nur bis zu einem bestimmten Preis oder sonst nur nach einem gegebenen Maßstab oder gar nicht mitzubieten sind ungültig. Die für die Erfüllung dieses Versprechens zugesicherten Beträge, Geschenke oder andere Vorteile können nicht eingeklagt werden. Was dafür wirklich gezahlt oder übergeben worden ist, kann zurückgefordert werden. Immer wieder treten Personen vor der Versteigerung an Interessenten heran und verlangen von den Kauflustigen Beträge dafür, dass sie den Preis bei der Versteigerung nicht hinauftreiben. Dabei handelt es sich um ungültige Abreden. Die von Ihnen allenfalls zugesicherten Beträge können nicht rechtsgültig von Ihnen verlangt werden. Sie BRAUCHEN NICHTS ZAHLEN. Wenn sie etwas zahlen, können Sie es ZURÜCKVERLANGEN. Das STRAFBARE VERHALTEN kann das Gericht nur mit ihrer Hilfe beseitigen. Falls sie jemand vor der Versteigerung in diesem Sinn anspricht, wenden sie sich bitte – möglichst vor der Versteigerung – an den/die Exekutionsrichter(in).
Als Sicherheitsleistung kommen nur Sparbücher eines österreichischen oder eines im Wege der Dienstleistungsfreiheit tätigen Kreditinstituts aus dem EWR in Betracht. Bieter haben sich durch Vorlage eines Reisepasses und Staatsbürgerschaftsnachweises auszuweisen. Führerschein oder Personalausweis sind nicht ausreichend!
Grundbuch:
01010 Neubau
EZ:
928
Grundstücksnr.:
1360/1
BLNr:
8, 9
Liegenschaftsadresse:
Schottenfeldgasse 50
PLZ/Ort:
1070 Wien