Die Mehrfamilienwohnhausanlage „Cottage“ in 5020 Salzburg Stadt, besteht aus vier Wohnhäusern und sechs Stiegenhäusern. Die Häuser in Salzburg Stadt verfügen jeweils über ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß samt einer gemeinsamen Tiefgarage. Ansonsten sind diese Objekte von unterschiedlicher Bauhöhe (bis zu vier Obergeschoße und einem Dachgeschoß). Die Liegenschaft umfasst 278 Wohnungen, 25 selbstständige Räumlichkeiten und 100 Abstellplätze.
Die gegenständliche Wohnung W 201 befindet sich im Erdgeschoß.
Die Wohnnutzfläche beträgt 27,75 m², zzgl. Loggia 5,19 m² und Abstellraum im Kellergeschoß K 201 1,55 m². Die Wohneinheit hat am Befundaufnahmetag einen ungepflegten und vernachlässigten Zustand aufgewiesen.
Nach Mitteilung der Hausverwaltung beträgt das monatliche Akonto für die laufenden Kosten der Einheit W 201 (Bewirtschaftungs-, Heiz- und Verwaltungsskonto sowie Rücklagen und Warmwasserkosten inkl. USt) € 135,14.
Sonstige Hinweise:Aufgrund der Komplexität wird ausdrücklich auf das beiliegende Langgutachten verwiesen.
| Gericht: | BG Salzburg |
| PLZ/Ort: | 5020 Salzburg |
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