Rohrbach an der Lafnitz

Das Grundstück 1145 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt außerhalb von Rohrbach an der Lafnitz, nordseitig davon gelegen, in der Koglerau befindlich. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende Landesstraße 405. Die Lage des Grundstückes ist im Gebäudebereich eingeebnet, nach Osten hin geneigt, die Figuration rechteckig. Festgehalten wird, dass aufgrund der anschließenden, stark frequentierten Landesstraße erhöhte Lärmbelästigung besteht.
Infrastruktur:
Infrastrukturelle Gegebenheiten wie Gasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken etc. befinden sich im ca. 1 km entfernten Rohrbach an der Lafnitz. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Hartberg vorhanden.
Nutzung:
Das Gebäude ist lt. Angabe seit 2016 ungenutzt und leerstehend.
Gebäudebeschreibung:
Wohngebäude:
Dieses Objekt wurde, soweit feststellbar, in zwei Etappen errichtet und lt. Angabe von Herrn K. die Grundsubstanz vor ca. 110 Jahren errichtet. Das Gebäude ist zweigeschossig, bestehend aus Unter- und Obergeschoss, errichtet. Laut Mitteilung der Gemeinde ist die Benützung des Objektes untersagt.
Im Untergeschoss vorhanden 4 Lagerräume und Tankraum.
Im Obergeschoss befinden sich Waschraum, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstell-raum, 3 Vorräume, WC und 4 Zimmer.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende asphaltierte Straße, der Zugang zum Obergeschoss ist südseitig über eine einläufige Stiege mit Plattenbelag gegeben bzw. nordseitig über eine einläufige Holzstiege, welche zum Balkon führt. Das Unter- und Obergeschoss sind nicht direkt miteinander verbunden.
Außenanlagen:
Die Zugangs- und Vorplatzflächen sind asphaltiert. Die nicht bebauten und befestigten Flächen stellen Grünzonen dar. Einfriedungen bestehen nicht.
Anschlüsse: Die Liegenschaft ist lt. Angabe als zur Gänze aufgeschlossen zu bezeichnen, d. h. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss sind in das Gebäude eingeleitet.
Widmung: Freiland

Grundstücksgröße: 487 m²

Objektgröße: 157,83 m²

Schätzwert: 14.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR

Vadium: 1.400,00 EUR

Geringstes Gebot: 7.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Das Wohnungsgebrauchsrecht für K. wird mit € 13.740,– bewertet.
In Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen ist:
C-LNr. 2 Wohnungsgebrauchsrecht gem. Pkt Zweitens Vereinbarung 2013-10-02 für Gerald Krisch, geb. xxxx-xx-xx
(Das Wohnungsgebrauchsrecht wurde mit EUR 13.740,– bewertet)
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium ist in Form eines Sparbuches zu erlegen.