Das Gebäude befindet sich in Rankweil-Brederis, in ruhiger, offen verbauter Lage, an der Gemeindestraße Im Gässele 8.
Die Wohnung W 8 befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit Nebengebäude. Beim Gebäude handelt es sich um ein Fertigteilhaus mit Eigenleistungen. Außenwände KG Massivwände, übrige Geschosse Holzriegelkonstruktion.
Die Wohnung Top 2 befindet sich im Erd- und Dachgeschoss mit interner Verbindungstreppe. Nutzfläche EG/DG: 91,26 m², Sitzplatz EG 9,33 m², Terrasse 16,39 m², Gartenfläche 185,66 m², Balkon 5,25 m², Keller 54,28 m². Bodenbeläge Laminat, Parkett, Wände Decken verputzt. Holzrahmenfenster lackiert, isolierverglast. Die Wohnung befindet sich in einem vernachlässigten Zustand. Versteckte , nicht sichtbare Mängel sind nicht auszuschließen. Ob die verpflichtete Partei ihren Anteil an der Gastherme bezahlt hat , kann nicht festgestellt werden. Hinsichtlich der Betriebskostenabrechnung bestehen Unklarheiten.
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Grundstücksgröße: 850 m²
Objektgröße: 91,26 m²
Schätzwert: 345.000,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR
Vadium: 34.500,00 EUR
Geringstes Gebot: 172.500,00 EUR
Sonstige Hinweise:Ein Energieausweis laut EA-Vorlagegesetz wurde nicht übergeben.
Verweis auf vollinhaltliches Gutachten.
Das Vadium kann nur in Form von Sparurkunden erlegt werden.
Ein amtlicher Lichtbildausweis , gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug bzw. eine Spezialvollmacht sind mitzubringen.
Langgutachten (pdf) (2262 KB)
| Gericht: | BG Feldkirch |
| Aktenzeichen: | 921 28 E 565/21s |
| wegen: | Zwangsversteigerung einer Liegenschaft |
| Letzte Änderung: | 29.07.2021 |
| Versteigerungstermin: | am 18.10.2021 um 09:00 Uhr |
| Versteigerungsort: | Bezirksgericht Feldkirch, Churerstr. 13, 6800 Feldkirch, Saal 104/Tiefparterre |
| Telefonkontakt: | 05 76014 343 184 |
| Besichtigungszeit: | am 06. Okt. 2021 um 10 Uhr 00, in 6830 Rankweil, Im Gässele 8/2 |
| Ort und Zeit der Einsichtnahme: | Die sich auf die Liegenschaft beziehenden Urkunden, Schätzungsprotokolle usw. können beim Bezirksgericht Feldkirch eingesehen werden. (Mo – Fr von 08:00 – 12:00 Uhr – nach telefonischer Terminvereinbarung) |
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| Grundbuch: | 92117 Rankweil |
| EZ: | 5150 |
| Grundstücksnr.: | 7330/4 |
| BLNr: | 3 |
| Liegenschaftsadresse: | Im Gässele 8/2 |
| PLZ/Ort: | 6830 Rankweil |
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