Bei schätzungsgegenständlichen Miteigentumsanteilen in Salzburg handelt es sich um eine über 3 Wohngeschoße verlaufende Maisonettewohnung mit Dachterrasse in einem Wohn-Bürohaus welches in der zweiten Hälfte des Jahres 2001 neu errichtet wurde.
Die Wohnung ist in einem höherwertigen und exklusiven Zustand ausgeführt. Zum Raumprogramm und Ausstattungsdetails wird auf das Langgutachten hingewiesen!
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
Sauna im 7. OG und exklusiver Kücheneinbau im 5 OG; (Detailbeschreibung im Langgutachten)
Sonstige Hinweise:
Gemäß ursprünglichen Kaufvertrag wurde die Nutzung von 4 KFZ Stellplätzen (Regalverschubsystem) im Kellergeschoß des Hauses (mittlerweile Top 52 ) eingeräumt. Dem Nachtrag zum Kaufvertrag war diesbezüglich kein Hinweis mehr zu entnehmen. Die Eigentümerin der Top 52 vertritt die Rechtsansicht, dass kein Anspruch mehr auf Nutzung der beiden Stellplätze besteht. Da es sich diesbezüglich um eine Rechtsfrage handelt, ist allenfalls das Gericht anzurufen. Der ausgewiesene Verkehrswert sieht keinen zugeordneten oder nutzbaren Kfz-Stellplatz vor.
Gericht:
BG Salzburg
PLZ/Ort:
5020 Salzburg