Versteigerung Hotel in Kitzbühel

Die WE-Einheiten W Top 15 bis W Top 13 sind als wirtschaftliche Einheit zu sehen und sind nicht einzeln veräußerbar. Die WE-Einheiten W Top 6 bis W Top 12 sind nur über die WE-Einheit W Top 5 zugänglich. Die Neubaumaßnahme hat 86/87 stattgefunden. Eine Umbaumaßnahme zur Nutzung als „Hostel – Mehrbettzimmer“ hat sodann Ende 2019 stattgefunden. Die Summe aller Mindestanteile für W Top 5 bis W Top 13 beträgt 419/2960. Die derzeitig ausgeführte Umbaumaßnahme stimmt nicht mit der Parifizierung bzw. dem Grundbuchstand überein. Der Umbau dieser „Hostel – Mehrbettzimmer“ in Wohnungen ist aufgrund der Flächenwidmung baurechtlich möglich. Brandschutztechnische Maßnahmen für das Fluchtstiegenhaus sind noch offen. Die WE-Einheiten haben keinen Parkplatz und es gibt im Hause eine Diskothek, woraus sich eine schalltechnische Beeinträchtigung ergibt.

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Befestigtes Inventar (Küche, Einbauleuchten, etc. – siehe Seite 9 des Langgutachtens). Sonstiges loses Inventar und auch die eingebauten Stockbetten sind nicht mitbewertet, separate Veräußerung sinnvoll, da schwer verwertbar.

Sonstige Hinweise:

Als Sicherheitsleistung (Vadium) kommen nur inländische Sparurkunden (Sparbuch) in Betracht, die auch auf den Namen des Bieters lauten oder mit Losungswort gesichert sein können.
Zubehör zu den Liegenschaften ist nicht vorhanden. In der Schätzung berücksichtigt sind fixe Einbauten (Betten, Einbaukästen, Waschtischplatten samt Unterbauten, Küche) und Mobiliar.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind nachstende Grundbuchslasten zu übernehmen:
Dienstbarkeit C-LNr. 2 (Offenhaltung Fenster, Dachwasserleitung, Schneeabschöpfg. etc.)
Dienstbarkeit C-LNr. 19 (Liftbenützung)
Dienstbarkeit C-LNr. 42 (Kellerbenützung)

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (32985 KB)

Lageplan:

Lageplan (734 KB)

Grundriss(e):

Grundriss (2661 KB)

Foto(s):