Gericht:
BG Innere Stadt Wien
Versteigerungsort:
Justizzentrum Wien-Mitte, 1030 Wien,
Es handelt sich um schlichte Miteigentumsanteile in Verbindung mit dem Nutzungsrecht an den Geschäftslokalen.
Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.
Das Gesamthaus ist ein Gründerzeitsubstandardzinshaus und befindet sich in schlechtem Bau- und Erhaltungszustand.
Das Geschäftslokal liegt rechts vom Hauseingang und besteht aus 3 Geschäftsräumen und einem WC und einem Gang WC.
Fläche m2.
Das Geschäftslokal ist als saniert zu bezeichnen.
Gaskombitherme für Warmwasser und Heizung.
Das Geschäftslokal TOP 3 liegt im Erdgeschoß links vom Hauseingang und besteht aus 2 Büroräumen, Vorraum, 2 Gängen, 2 Abstellräumen und einer Sanitärgruppe für Damen und Herren.
Die Einheit ist als generalsaniert mit Gebrauchsspuren zu bezeichnen.
Gaskombitherme für Warmwasser und Heizung.
Sonstige Hinweise:
Im Hause und bezüglich des zu bewertenden Miteigentumsanteiles herrschen sehr komplizierte teilweise ungeklärte Rechtsverhältnisse, daher empfehle ich ein genaues Studium meines Langgutachtens und möchte darauf hinweisen, daß
für die ungeklärten Rechtsverhältnisse der Ersteher
selbst das Risiko tragen.