In der idyllischen Gemeinde Hieflau im Bezirk Liezen, Steiermark, werden mehrere Grundstücke im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Diese Liegenschaften befinden sich in zentraler Lage nahe der Hauptstraße und umfassen eine Gesamtfläche von über 3.000 Quadratmetern. Mit ihrer vielseitigen Nutzbarkeit bieten diese Grundstücke eine interessante Möglichkeit für Investoren und Privatpersonen, die ein Stück Steiermark erwerben möchten.
Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Hieflau, eingebettet zwischen der Hauptstraße und einem angrenzenden Bach. Die Fläche ist größtenteils eben, weist jedoch an den Rändern teilweise Böschungen auf. Die Flächen sind als allgemeines Wohngebiet mit zulässiger Bebauungsdichte ausgewiesen. Einige der Grundstücke beherbergen alte, abbruchreife Gebäude, darunter ein ehemaliger Stall und ein Kellerbauwerk. Diese Besonderheiten laden dazu ein, das Potenzial der Flächen neu zu gestalten.
Die Erschließung der Liegenschaften ist durch die angrenzende Landesstraße sowie Gemeindestraßen gewährleistet. Neben der zentralen Lage bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Naturerkundung in der umliegenden Region. Hieflau ist bekannt für seinen ländlichen Charme und seine Nähe zu größeren Zentren, was die Immobilien für unterschiedliche Nutzungen attraktiv macht.
Besonderheiten der Grundstücke umfassen eine teilweise bestehende Infrastruktur wie Leitungsrechte und Holzabgaben. Die Flächen sind bisher nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet, jedoch könnten unterirdische Baureste eines ehemaligen Gebäudes vorhanden sein. Interessenten sollten dies im Rahmen einer Besichtigung oder durch Einsichtnahme ins Langgutachten näher prüfen.
Die Versteigerung ermöglicht eine transparente Kaufabwicklung und bietet eine erschwingliche Gelegenheit, mehrere Grundstücke in einer aufstrebenden Region zu erwerben. Der Schätzwert der Hauptgrundstücke liegt im mittleren fünfstelligen Bereich, während zusätzliche Flächen separat versteigert werden. Die Liegenschaften sind sowohl für private als auch gewerbliche Projekte interessant, da sie eine Kombination aus Bauland und naturnahen Grünflächen bieten.
Hieflau im Bezirk Liezen ist ein Ort, der durch seine Mischung aus Tradition und Entwicklungsmöglichkeiten besticht. Diese Versteigerung bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück dieser malerischen Region zu erwerben. Ob als langfristige Investition, Wohnprojekt oder zur individuellen Nutzung – die Grundstücke in Hieflau bieten vielfältige Möglichkeiten und Potenzial für zukünftige Entwicklungen.