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Die Liegenschaft(en) Grundbuch

samt dem im Schätzungsprotokoll verzeichneten Zubehör wird/werden dem Meistbietenden auf Grund der Versteigerungsbedingungen um das Meistbot von 290.000,00 EUR zugeschlagen.

Der Zuschlag kann nicht durch ein Überbot unwirksam gemacht werden.

Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen neu erbauten Wohnhaus liegt am Ortsrandbereich von Hannersdorf, über die asphaltierte Ortsstraße, welche südseitig am Grundstück vorbeiführt, erreichbar. Die Lage des Grundstückes ist großteils leicht geneigt, zur Straße hin besteht eine steile Böschung. Die Figuration ist unregelmäßig. Die umliegenden Grundstücke sind tw. unbebaut, tw. mit Einfamilienhäusern und Nebengebäuden bebaut bzw. befindet sich westseitig davon der Friedhof.
Infrastruktur:
Autobushaltestellen, Gasthaus, Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in Hannersdorf vorhanden. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Oberwart.
Nutzung:
Das Gebäude war zum Zeitpunkt der Befundaufnahme leerstehend.
Gebäudebeschreibung:
Wohngebäude:
Wie der Baufreigabe und dem Einreichplan zu entnehmen, wurde das Haus ab dem Jahr 2016 erbaut und ist bis dato nicht bezogen. Das Haus besitzt L-förmige Figuration, besteht aus einem massiven Keller, welchem Keller ein Fertighaus von Kranz aufgesetzt ist.
An Räumlichkeiten bestehen im Keller 4 Kellerräume, Garage, Gang, Technikraum/Heizraum und WC.
Im Bereich des L-förmigen Grundrisses bestehen 2 Betonsäulen, wo sich darüber liegend im Erdgeschoss eine Terrasse befindet, sodass auch der darunter liegende Teil als Terrasse genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss errichtet ist ein großflächiger Ess- und Wohnbereich mit Küche, Diele und Gang, WC, Abstellraum, Bad, 3 Zimmer und einem Schrankraum. Auch diesem Grundriss ist eine Terrasse überdacht vorgelagert mit einer Stiege zum Garten hin.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt von der asphaltierten Ortsstraße, sodass Zugang und Zufahrt von dieser Straße aus über eine Auffahrtsrampe bestehen. Der Eingang in das Haus erfolgt von der Gebäuderückseite über eine Vorlegstufe, welche noch ein Provisorium darstellt, der Aufstieg zur Terrasse von der Gartenseite über eine Beton-stiege mit Nirogeländer.
Außenanlagen und Einfriedungen:
Eine Einfriedung besteht nicht. Die Zufahrt erfolgt über eine geschotterte Auffahrtsrampe. Straßenseitig ist ein lebender Zaun vorhanden und in unmittelbarer Nähe der Kanalanschlussschacht ersichtlich. Um das Haus besteht ein Traufenpflaster, bestehend aus einem Kantkornschotterbett.
Angegeben wird bei meiner Befundaufnahme, dass im Garten ein Kunststofftank eingebaut ist mit einem Fassungsvermögen, soweit erinnerbar, von ca. 5 m³ und wird das Wasser für Gebrauchszwecke genutzt (Toilette).

Grundstücksgröße: 3.017 m²

Objektgröße: 187,22 m²

Schätzwert: 338.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Küche:
Küchenblock in L-Form, im Unterteil siebenteilig mit Arbeitsplatte. An der rechten Seite von der Tür aus drei Hängekastl, an der linken Seite ein Kastl mit Wipplade. Eingebaut, abgesehen von der Abwäsche, im Unterteil ein Ceranfeld mit vier Kochplatten. Im Anschluss daran befindet sich ein Hochschrank, zweiteilig, mit Kühlfach, Mikro und Backrohr, Type Siemens.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 4.000,00 EUR

Vadium: 33.800,00 EUR

Geringstes Gebot: 169.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Der Schätzwert einschließlich Zubehör beträgt Eur 338000.Vadium in Sparbuchform. Vom Ersteher ist eine grundbücherlich sichergestellte Wegedienstbarkeit zugunsten des Gst 1061/2 zu übernehmen.
Die Versteigerung findet unter Einhaltung der beim Termin gültigen Covid Bestimmungen statt. Bei Krankheitssymptomen kann der Zutritt verweigert werden. Wenn Abstände nicht gewahrt werden können, wird der Zutritt auf Bieter mit Nachweis Vadium beschränkt.