Wegerschließung: Direkter Anschluss an das öffentliche Gut
Grundstücksform: rechteckig
Lage am Hang: Ebene
Exposition, Längsneigung, Querneigung: 0
Boden: Tiefgründige Braunerde
Aktuelle Nutzung: Wiese
Zustand der Kultur: tlw. verwilderte Wiese, diese mit einzelnen Sträuchern bewachsen
Grenzen: In der Natur tlw. erkennbar; Grundstück im Grenzkataster
Bestandverhältnisse: Keine bekannt
Anmerkungen: Im nordwestl. Grundstückseck befinden sich ein Stromverteiler der Netz EVN, sowie ein provisorisch aufgestellter Baustromverteiler der Fa. H. (betonierter Block mit darauf befindlichem Mast und Stromverteiler). Dieser prov. Baustromverteiler ist offensichtlich für die Bebauung des GstNr. 952/3 KG Traismauer, auf welchem aktuell die Landeszentrale des Landesverbandes Samariter Bund NÖ errichtet wird, aufgestellt worden. Ob es dahingehend eine Vereinbarung gibt ist nicht bekannt. Grundstücksgröße: 745 m²
Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW)
Bebauungsbestimmungen:
Bebauungsdichte: 50%
Bauweise: offen
Bauklasse: I, II
Baufluchtlinie: im Westen und Süden: 4 m Bestandsverhältnisse: keine bekannt
Grundstücksgröße: 745 m²
Schätzwert: 75.000,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Vadium: 7.500,00 EUR
Geringstes Gebot: 37.500,00 EUR
Sonstige Hinweise:
Eine detaillierte Beschreibung ist dem Langgutachten zu entnehmen.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Der Ersteher erwirbt im Zwangsversteigerungsverfahren – sofern nichts anderes angekündigt wird – grundsätzlich lastenfrei. Ausgenommen davon sind stets Lasten aus (Abgaben)bescheiden mit dinglicher Wirkung, weil solche Lasten auf den Ersteher übergehen.
Kurzgutachten:
Kurzgutachten unbebautes Grundstück
Langgutachten:
Langgutachten (pdf) (1629 KB)
Lageplan:
Lageplan_ÖK (717 KB)
Orthofoto (1007 KB)
Lage_Openstreetmap (298 KB)
Flächenwidmung (269 KB)
Grundriss(e):
nicht verfügbar
Foto(s):
Dienststelle:
BG St. Pölten (192)
Aktenzeichen:
10 E 8/21b
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Bekannt gemacht am:
08.06.2022
Versteigerungstermin:
am 2.9.2022 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort:
beim Bezirksgericht St. Pölten, Saal E 55 (Erdgeschoss), Schießstattring 6, 3100 St. Pölten
Telefonkontakt:
02742/809
Besichtigungszeit:
Die verpflichtete Partei hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die Festlegung eines Besichtigungstermins durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag gemäß § 176 Abs 2 EO.
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Das Originalgutachten kann bei der Servicestelle des Gerichts während der für den Parteienverkehr bestimmten Zeit eingesehen werden.
Eine Voranmeldung wird empfohlen.
Sonstiges:
Eine Mitteilung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 i.d.g.F. hat die verpflichtete Partei nicht abgegeben.
Als VADIUM werden NUR Sparbücher angenommen (§ 147 EO).
Jeder Bieter hat sich durch einen gültigen Lichtbildausweis und Nachweis der österreichischen Staatsangehörigkeit auszuweisen (Führerschein allein ist NICHT ausreichend !). Ausländischen Staatsangehörigen wird der Zuschlag nur vorbehaltlich der nachzureichenden Genehmigung durch die Ausländer-Grundverkehrsbehörde erteilt.
Wenn Sie als Vertreter für eine andere Person mitbieten wollen, ist die Vorlage einer beglaubigten SpezialVOLLMACHT erforderlich; gegebenenfalls ist auch ein aktueller FIRMENBUCHAUSZUG mitzubringen.
Nicht fachkundigen Personen wird empfohlen, vorher eine Versteigerung zu besuchen.
Grundbuch:
19166 Traismauer
EZ:
1641
Grundstücksnr.:
962/9
BLNr:
2
PLZ/Ort:
3133 Traismauer