Am 29. Januar 2025 um 11:00 Uhr wird im Bezirksgericht Vöcklabruck (Saal Nr. 1, Erdgeschoß) ein exklusives Einfamilienhaus in Mondsee zwangsversteigert. Die Immobilie befindet sich in der beliebten Region des Salzkammerguts und bietet mit einer Grundstücksfläche von 2.860 m² und einer Wohnfläche von 422 m² viel Platz und Komfort. Hier sind die wichtigsten Informationen zur Liegenschaft und der Versteigerung zusammengefasst.
Details zur Immobilie
Die Immobilie liegt am Bachweg 27 in 5310 Mondsee und umfasst ein Wohnhaus mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss sowie eine Doppelgarage und gepflegte Außenanlagen. Das Grundstück ist vieleckig und leicht nach Osten geneigt. Es verfügt über eine großzügige Holzterrasse, Grünflächen mit Sträuchern und Bäumen sowie einen Schwimmteich im Garten. Der westliche Bereich des Grundstücks ist mit einem Holzspielgerät ausgestattet, und Böschungen sorgen für Sichtschutz.
Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1975 errichtet und 2001 umfassend umgebaut und erweitert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung. Während die Außenmaße mit dem Katasterplan übereinstimmen, gibt es im Inneren Abweichungen von den Einreichplänen. Eine detaillierte Aufstellung der Nutzflächen sowie weitere Informationen finden sich im Langgutachten.
Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf ca. 510 m Seehöhe in Mondsee, einer der begehrtesten Lagen im Salzkammergut. In der Umgebung finden sich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und landwirtschaftlich genutzte Liegenschaften. Der Ort Mondsee bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Der nahegelegene See und die Alpen sorgen für eine hohe Lebensqualität und vielseitige Outdoor-Aktivitäten.
Wichtige Hinweise zur Versteigerung
Der Schätzwert des Einfamilienhauses beträgt 2.060.000 EUR, während das geringste Gebot auf 1.030.000 EUR festgelegt ist. Das erforderliche Vadium beläuft sich auf 206.000 EUR und muss in Form eines inländischen Sparbuchs hinterlegt werden. Die Grundlage der Bewertung bilden Einreichpläne aus 1975 sowie Dokumentationen zu den Umbauten aus 2001. Das Langgutachten bietet weitere Details zur Liegenschaft und ist in der Ediktsdatei einsehbar.
Eckdaten zur Versteigerung
Adresse: Bachweg 27, 5310 Mondsee
Bezirk: Vöcklabruck, Oberösterreich
Grundstücksgröße: 2.860 m²
Wohnfläche: 422 m²
Schätzwert: 2.060.000 EUR
Geringstes Gebot: 1.030.000 EUR
Vadium: 206.000 EUR
Versteigerungstermin: 29. Januar 2025, 11:00 Uhr, Bezirksgericht Vöcklabruck, Saal Nr. 1
Besichtigung: Keine Informationen zu einem gesonderten Besichtigungstermin verfügbar
Kontakt: Bezirksgericht Vöcklabruck, Tel. 03612/22455
Weitere Informationen: Langgutachten, Lagepläne und Grundrisse verfügbar