Im idyllischen Ort Rainfeld, Parkweg 9, wird ein modernes Einfamilienhaus im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Diese einzigartige Immobilie liegt in Niederösterreich, im Bezirk Lilienfeld, und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein neues Zuhause oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit zu erwerben.
Details zur Immobilie
Das zweigeschossige Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2016, wurde in Ziegelbauweise gebaut und steht auf einem ebenen Grundstück mit einer Größe von 744 m². Die Wohnfläche beträgt beeindruckende 243,65 m², wodurch ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage, während noch Arbeiten zur Fertigstellung des Gartens und einzelner Bereiche des Hauses erforderlich sind.
Die Beheizung erfolgt über eine vorbereitete Luft-Wasser-Wärmepumpe. Aktuell wird das Haus mit einem Holz-Schwedenofen beheizt, während das Warmwasser elektrisch bereitgestellt wird. Die Immobilie bietet eine hervorragende Basis für modernes Wohnen und lässt Raum für Anpassungen nach eigenen Vorstellungen.
Versteigerungsdetails
Die Versteigerung findet am 10.02.2025 um 11:30 Uhr im Bezirksgericht Lilienfeld, Babenbergerstraße 18, 3180 Lilienfeld, statt. Das geringste Gebot für das Einfamilienhaus beträgt 288.050 Euro. Der Schätzwert beläuft sich auf 368.400 Euro, und das erforderliche Vadium beträgt 57.610 Euro, das ausschließlich in Form eines legitimierten Sparbuchs erlegt werden kann.
Wichtig ist, dass das Haus nur gemeinsam mit einer benachbarten Liegenschaft (EZ 395) versteigert wird. Der Gesamtschätzwert beider Objekte beträgt 576.100 Euro. Unter dem geringsten Gebot findet kein Verkauf statt. Interessierte sollten daher die Einsichtnahme der Gutachten und Pläne nutzen, um sich ein detailliertes Bild von der Immobilie zu machen.
Attraktive Lage in Rainfeld
Rainfeld, gelegen im Bezirk Lilienfeld, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Dennoch ist die Infrastruktur gut entwickelt, mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungseinrichtungen. Die Lage im Herzen Niederösterreichs macht diese Immobilie besonders reizvoll.
Eckdaten zur Versteigerung
Gericht: Bezirksgericht Lilienfeld
Versteigerungstermin: 10.02.2025, 11:30 Uhr
Ort: Babenbergerstraße 18, 3180 Lilienfeld, Verhandlungssaal
Geringstes Gebot: 288.050 Euro
Schätzwert: 368.400 Euro
Vadium: 57.610 Euro (Sparbuch erforderlich)
Besonderheiten: Gemeinsame Versteigerung mit EZ 395 (Gesamtschätzwert: 576.100 Euro)
Kontakt: BG Lilienfeld, Tel.: 02762/52470-13
Einsichtnahme: Dienstag bis Freitag, 07:30 – 12:00 Uhr
Diese Versteigerung bietet die Möglichkeit, ein modernes und geräumiges Einfamilienhaus in einer begehrten Lage Niederösterreichs zu erwerben. Interessierte sollten nicht zögern, die Unterlagen einzusehen und an der Versteigerung teilzunehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen!