Die Liegenschaft(en) Grundbuch

samt dem im Schätzungsprotokoll verzeichneten Zubehör wird/werden dem Meistbietenden auf Grund der Versteigerungsbedingungen um das Meistbot von 265.000,00 EUR zugeschlagen.

Der Zuschlag kann nicht durch ein Überbot unwirksam gemacht werden.

Das 2-geschoßige Wohnhaus (Erdgeschoß, Dachgeschoß, tw. unterkellert) wurde in den 1950er Jahren errichtet (Baubewilligung 1953).
In den 1970er Jahren wurde auf der Liegenschaft zusätzlich ein Nebengebäude (Abstellräume, Garage mit Montagegrube – Nutzfläche gesamt ca. 64 m2) errichtet (Baubewilligung 1973).
Details siehe Langgutachten

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im errechneten Verkehrswert nicht enthalten.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

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Sonstige Hinweise:

1. Es ergeht die Aufforderung, bei Anmeldung einer Forderung gleichzeitig bekanntzugeben, auf welches Konto – Bankinstitut mit Adresse, IBAN und BIC – ein allfälliger Zuweisungsbetrag überwiesen werden soll.
2. Ein Bieter hat zum Versteigerungstermin einen amtlichen Lichtbildausweis mitzubringen. Angebote eines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentliche Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist. Die Vollmacht muss eine besondere, zumindest auf die Gattung des Geschäfts, also auf das Bieten in der Zwangsversteigerung, lautende sein. Vertreter einer OG, KG, AG oder sonstigen handelsrechtlichen Gesellschaft oder Genossenschaft oder Erwerbsgesellschaft müssen neben der Vollmacht noch einen Firmenbuchauszug oder eine Bestätigung des Firmenbuchgerichts beibringen, damit die Vertretungsbefugnis derjenigen, die die Vollmacht ausgestellt haben, dargetan wird. Tritt als Bieter ein Verein oder eine sonstige Körperschaft auf, die lediglich in den Vormerkungen der Verwaltungsbehörde in Evidenz gehalten wird, so muss die einschreitende Person ihre Vertretungsbefugnis durch eine Bestätigung der Verwaltungsbehörde dartun.
3. Die Liegenschaft unterliegt dem OÖ Grundverkehrsgesetz.
4. Das Haus wurde im Süden (Küche, Vorraum, Abstellraum) vergrößert errichtet. Dies wurde bei der Kollaudierung behördlich protokolliert. Das Dachgeschoß wurde zur Gänze als Wohnraum ausgebaut. Dies wurde im Protokoll der Kollaudierung behördlich protokolliert. Im Keller ist im Bereich der Wände tw. erhebliche Feuchtigkeit erkennbar (Anm.d.SV: Errichtungszeitpunkt in den 1950er-Jahren) Die bei der Kollaudierung protokollierten Änderungen wurden auch im Einreichplan skizziert. Der seitens der Behörde eingeforderte „aktuelle Bestandsplan“ wurde (vermutlich) nicht erstellt/der Behörde vorgelegt. Seitens des Stadtamtes Marchtrenk wurde kein diesbezüglicher „Bestandsplan“ übermittelt. Warnung der SV: Absturzgefahr im Bereich der Dachterrasse!
5. Es wurde kein Energieausweis vorgelegt.

Langgutachten:

Einreichplan 1973 (1094 KB)
Benützungsbewilligung (558 KB)
Katasterplan (780 KB)
Langgutachten (pdf) (19454 KB)
Einreichplan 1953 (1493 KB)
Fotobeilage (14859 KB)