Fischamend, ein idyllischer Ort im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich, bietet eine neue Gelegenheit für Immobilieninteressierte: die Zwangsversteigerung eines modernen Einfamilienhauses. Diese Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und bietet eine spannende Option für Investoren und Familien gleichermaßen.
Das Haus wurde vor wenigen Jahren errichtet und kombiniert einen modernen Baustil mit einem charmanten Altbestand. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie einen Spitzboden. Ein Highlight ist die direkt am Haus angebaute Garage, die sowohl praktische Funktionalität als auch eine ansprechende Ästhetik bietet. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von über 300 Quadratmetern und ein großzügiges Grundstück, das zum Entspannen im Garten einlädt.
Besonders hervorzuheben ist die Lage des Hauses in Fischamend. Die Stadt, gelegen am Donauarm, besticht durch ihre Nähe zur Natur und zugleich durch die gute Verkehrsanbindung an Wien und den Flughafen. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Pendler und Naturliebhaber. Die Nähe zur Donau sorgt zudem für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es Radfahren, Wandern oder einfach ein entspannter Spaziergang am Wasser.
Die Immobilie wird im Zuge eines Zwangsversteigerungsverfahrens angeboten, was Interessierten die Möglichkeit bietet, ein einzigartiges Haus zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Der Einstiegspreis liegt im unteren sechsstelligen Bereich, wobei Bieter die Möglichkeit haben, ihre Angebote innerhalb einer bestimmten Frist zu überbieten. Dies eröffnet sowohl privaten Käufern als auch Investoren spannende Perspektiven.
Ein wichtiger Aspekt bei dieser Immobilie ist das Wohnungsgebrauchsrecht, das mit dem Erwerb einhergeht. Dieses Recht wurde im Ertragswertverfahren bewertet und stellt einen integralen Bestandteil des Verkaufs dar. Interessierte sollten daher nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die langfristige Nutzung des Objekts in ihre Überlegungen einbeziehen. Eine gründliche Auseinandersetzung mit den Details des Versteigerungsverfahrens ist empfehlenswert.
Fischamend als Wohnort überzeugt durch seine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Der Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Highlights. Das Haus selbst ist eine Gelegenheit, modernes Wohnen in einer aufstrebenden Region zu genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer Investitionsmöglichkeit sind, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.