Historischer Charme und Ausbaupotenzial
Das Wohnhaus in Kollnbrunn wurde ursprünglich in massiver Bauweise errichtet und bietet rund 100 Quadratmeter Wohnfläche, ergänzt durch ein kleines Nebengebäude. Die Geschichte des Hauses reicht bis in die späten 1980er-Jahre zurück, als wichtige Umbauten vorgenommen wurden. Heute zeigt das Haus jedoch einige altersbedingte Schäden, besonders am Dach und an den Wänden, die Feuchtigkeitsschäden aufweisen.
Ein Nebengebäude mit etwa 30 Quadratmetern Nutzfläche erweitert die Möglichkeiten: Ob als Werkstatt, Lager oder Atelier, es bietet Raum für verschiedene Nutzungsideen und verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme.
Außenbereich und Terrassenbereich
Der kompakte Außenbereich umfasst eine Terrasse, die sich hervorragend als Rückzugsort für sonnige Tage anbietet. Hier können zukünftige Eigentümer eine grüne Oase schaffen und die ländliche Ruhe genießen. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ländliche Ruhe und Nähe zum Bezirksgericht Gänserndorf
Die Lage im Einzugsbereich des Bezirksgerichts Gänserndorf macht Kollnbrunn zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Landleben schätzen, aber die Anbindung an regionale Verwaltungs- und Justizstellen schätzen. Kollnbrunn liegt in einer idyllischen Umgebung mit gepflegten Weingärten und Feldern und ist dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass das Bezirksgericht und städtische Einrichtungen leicht erreichbar sind.
Versteigerung und Rahmenbedingungen
Das Bezirksgericht Gänserndorf wird die Versteigerung der Liegenschaft abhalten, wobei das Haus auf Grundlage einer Schätzung inklusive bestehender Rückstände bewertet wurde. Interessenten müssen ein Sparbuch als Sicherheit hinterlegen und einen gültigen Ausweis mitbringen. Die Versteigerung richtet sich an Käufer, die die Renovierungsarbeiten nicht scheuen und das Haus nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Fazit: Ländlicher Wohntraum mit Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung
Dieses Wohnhaus in Kollnbrunn ist perfekt für Liebhaber des ländlichen Lebens, die Freude daran haben, ein historisches Haus neu zu beleben. Das Anwesen bietet sowohl Charme als auch Gestaltungsspielraum, und die Nähe zum Bezirksgericht Gänserndorf bringt praktische Vorteile. Kollnbrunn ist ideal für alle, die den ländlichen Rückzugsort mit städtischer Erreichbarkeit verbinden möchten.
Wenn Sie ein Zuhause in ländlicher Idylle und mit einem Hauch Geschichte suchen, könnte diese Liegenschaft in Kollnbrunn genau das Richtige für Sie sein.